(圖/取自網路)
最新去年第4季房價調查，北北桃過去一年房價分別有4.3%到6.9%不等跌幅，等於台北市一間2000萬元房屋，一年就跌140萬。但調查卻顯示中南部的台中、高雄，價格大致持平。房仲業者表示，即使如此，台灣整體房價已無上漲動能。
信義房屋26日公布2015年Q4房價指數，過去一年國內房價表現呈現「北跌南穩」局面，台北市最新房價指數為274，和去年同期相比少了約6.9%，若與2014年第二季高點310.2相比，更修正了約11.6%。新北市指數為293.4，和去年同期減少約4.3%，桃園市的指數和去年同期比則減少約5.5%。整體看，北北桃房價經過一翻修正後，已回到2013年時的水準。
(圖/取自網路)
中南部地區，台中市的房價指數為294.6，大致和去年同期相當，高雄市的第四季指數比去年同期略高出1.9%，顯得相對平穩，主要是中南部的房價所得比與購屋貸款負擔率的水準，都比北部低許多，因此有自住買盤支撐，房價仍維持一定水準。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房價修正由北市向外擴散，和大家認知的從外圍開始跌起不同，主要是政策外在因素干預，針對高單價與高總價產品課重稅。加上台北市房價高漲，因此房價從2014年的第2季開始反轉向下，和高點相比，整體北市住宅價格普遍修正約1成，且修正的區域從北市到北北桃，目前房市修正的氛圍正往中南部擴散。過去一年中南部房價在高檔出現「漲不動」的跡象，中南部房市也將感受到房市冷風正往南部移轉。
【一零一傳媒／整理報導】
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