(圖/取自網路)
土壤液化潛勢區資訊查詢系統上線，透明化的資訊恐影響銀行房貸利率，加上未來位於不同區域的建案，房貸利率更是起伏不定。對此財政部長張盛和表示，銀行是根據風險進行授信，這種做法合理，但房屋結構也是應考量的重要環節。金管會主委王儷玲也強調，土壤液化只會影響對擔保品的評估，而擔保品評估只是房貸利率差異化管理的其中一個項目，也只會波及新建案，「基本上，影響不會太大。」
日前土壤液化潛勢查詢系統上線，民眾除了關注房價，也擔心房貸利率是否因此提高。對此，張盛和、王儷玲16日赴立法院財政委員會進行專案報告，並備質詢，會前針對土壤液化潛勢區房屋的房貸利率差異化發表看法。
(圖/取自網路)
張盛和表示，行政院長張善政15日已指示金管會，在兼顧風險與民眾安全的前提下，研議適合的措施。在執行方向上，針對位於不同土壤液化潛勢區的房屋給予不同房貸利率，是銀行風險管理的一環，「銀行徵信必須根據風險，因此這樣做很合理」。至於在土壤液化高潛勢區，房貸利率審查會如何調整？他透露，若是位於高潛勢區的房屋，審核房貸利率時，風險不是只有看是不是位於潛勢區，可加上房屋結構這項條件，可能會有優惠利率。
王儷玲則說明，土壤液化資訊公布，對銀行授信其實是好的，可以有透明機制去進行差異化管理。她強調，資訊揭露有助銀行房貸差異化管理，區隔不同客戶，且差異化管理原本就是銀行授信的一環。目前也已請金管會銀行局評估，若位於潛勢區的新建案針對建材進行補強，或是有買保險等配套，則可適用比較優惠的房貸利率，讓差異化管理的影響縮到最小。
【101傳媒／整理報導】
-------------------------------------------------------
文章內容若有侵權疑慮，請來信告知。
客服信箱：[email protected]
免責聲明：
部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平台，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知，我們會在24小時內刪除相關內容。