六都地政局1日公布了11月份建物買賣移轉棟數，根據資料顯示，新北市、桃園、台中、台南以及高雄等五都的交易量皆比10月增溫，只有台北市11月交易減少2.5%，僅剩1,729棟，同時也是連續四個月衰退，與2015年同期相比則大減逾三成。
對此，東森房屋研究中心副理于靜芳認為，台北市房市主要還沉浸在觀望價跌、房屋稅以及都更議題上，並持有成本高漲效應，讓買方縮手才會使得交易量連四個月衰退。進一步分析之後發現，台北市的北投區與中正區年減竟達六成以上，文山區則是年、月減幅都超過三成。至於中山區與內湖區的移轉棟數則並列11月冠軍，同為224棟，但比起2015年同期，中山區年減幅也達27.27%。
(圖/翻攝自網路)
永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為，台北市在房價有明顯修正以前，交易量還是難見起色，且依照目前交易量低的狀況，也凸顯出目前是自住客群撐盤，因此在房價實惠的市郊區，或是低總價產品較多的市中心才有交易量。
全國不動產總經理石吉平也表示，雖然自住客為主要買盤，也有購屋意願，但礙於資金不足的原因，才導致買賣破局。因此建議，政府應針對自用與投資者來區分房貸政策，來鼓勵首購族成家。
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根據六都地政局統計，在月增量當中依序為高雄24%、新北11.7%、桃園7.5%、台中4.9%、台南1.4%以及台北的-2.5%，合計六都月增9.1%。年增量當中則是以高雄的14.9%為最多，其次是新北6.8%、桃園-0.9%、台南-7.8%、台中-19.4%，最後則是-31.7%的台北。
【101傳媒／整理報導】
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