(圖/取自網路)
立法院內政委員會初審通過《平均地權條例》修正草案，將原本三年為單位計算地價改為兩年一調，若納稅人有難處則可申請延期、分期繳納。去年12月全台地價稅漲幅達三成，內政部次長花敬群表示，地價稅為財產稅基，原則上要以穩定以及安定為主，內政部跟地方政府討論後，改以每2年計算一次地價稅，會是比較衡平、務實的做法。
內政部次長花敬群指出，調整公告地價係由地價評議委員會以及各地方政府的地價科，以1年時間的專業評估所制訂得出來的，盼尊重其專業。針對去年地價稅大幅調升，是有些疑慮，不過並非經常性的波動，不能因為這種非常態性的波動而大幅更動原有的制度，這樣反而會破壞地價稅的穩定。花敬群強調，地價稅終究穩定、安定，是重要基礎，改為兩年一算較富機動性，又可以避免調整期間過長，導致不必要的壓力。
麗寶集團董事長吳寶田指出，地價調整幅度過大，可能成為民眾建商的一大負擔。吳寶田說:「以我新莊副都心的土地為例，剛配地時的地價與現在差距就近一倍，這部分的調整，不應單就時間來探討，或只看市場波動，也應斟酌地方經濟發展，來做調整」。
政治大學地政系教授張金鶚則對地價稅改為兩年一算表示贊同。「公告地價關乎地價稅，是民眾每年都必須繳納的持有稅，過去三年一調，容易發生變動太大、民眾難以接受，若縮短檢討年限，會更為民眾所接受。」張金鶚表示，甚至改為一年一調都是妥當的，不過隨著調查頻率增加，連帶行政成本也會上漲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，無論三年一調還是兩年一調，重點在於公部門如何去看待公告價格與市價間的連結性。曾敬德說:「原則上，在今年土地公告現值凍漲的情況下，明年地價應也不會有太大的波動」。
【101傳媒／整理報導】
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