(國內房市在2014、2015年達到高點後逐步走穩。此為示意圖。圖取自網路)
國內房市在前兩年達到高點後逐步走穩，可望刺激國內的內需經濟穩定回升。央行總裁彭淮南今日表示，「房市已經soft landing (軟著陸)了」。六都中，除了桃園，房市交易量都有成長，「我覺得我們房地產已經軟著陸了」。
(央行總裁彭淮南。圖取自維基百科)
央行自2010年第二季起，連續祭出三波「房市審慎措施」，先是針對北市、新北市13個行政區，第二戶以上購屋貸款，規定最高貸款成數為6成，且不得有寬限期。後陸續將管制措施擴大到住宅區跟商業區土地貸款，規定借款人應附土地的興建計畫，最高貸款成數6成5，以及豪宅貸款信用管制。
新北與北市房價分別在2014年與2015觸及高點後反轉，央行逐步放寬房市信用管制，目前僅存豪宅貸款信用管制。
根據央行公布6月份民眾購置住宅貸款的餘額達到6兆4,831億元，繼續創下歷史新高紀錄，更重要的是總餘額比前一個月大幅增加了372億元，比5月份所增加的250億元還多出了121億元，6月份的月增率為4.57%，也是創下了近幾個月的新高，央行認為現在的房市買氣相當穩定。
除彭淮南今日表示「目前房市交易量有點回溫」之外，銀行業者也指出最近民眾購置住宅貸款餘額的月增率不斷出現新高紀錄，顯示房市的交易量、民眾申辦房貸的情形正持續增加，房市回穩中。
【101傳媒／整理報導】
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