（圖／取自網路）
各界關注的房地合一稅，預計本周五順利三讀，於明年元旦正式上路，奢侈稅也將同日退場。財政部長張盛和說，房地合一稅制上路後，企業及個人都要課所得稅，稅負差距差距縮小，避稅的誘因也少了，未來不會列為查核重點。立委建議，財政部修法時應將相關法令規定明確化，以減少爭議。
房地合一稅不溯及既往，例如，若買方今年6月買入總價1800萬元房產，並在明年5月以2000萬元脫手，以奢侈稅持有1年內課徵總價15%的規定，依法應上繳300萬元。不過，政院版房地合一上路後，是以出售房地產獲利金額200萬元，先扣除「土地漲價總數額」，此依各地公告值為主，但若以10萬元計，再乘以45%的稅率，換算後，僅需繳稅約85.5萬元，因此，新制繳稅將大幅減少3.5倍。
張盛和表示，明下午王金平院長將召開朝野協商，對於房地合一稅三讀完成修法「非常樂觀」。他指出，景氣轉為藍燈，主要因為外需比較弱，強調一定要提升競爭力，如此，也才能應對中韓簽訂FTA對我國的影響。
張盛和解釋，過去因為個人土地交易免稅，所以建商會利用合建分屋，把獲利灌到個人，以規避稅賦，因此國稅局會查稅。若屬有牌號、雇用員工等就屬經常性的營利行為，會被視為營利事業，核實課稅。但房地合一稅改後，避稅誘因就會減少。
【一零一傳媒／整理報導】
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