（圖／取自網路）
立法院於6月5日三讀通過房地合一稅，希望藉此帶動房市買氣。實際上似乎也真的使房市近年的觀望氣氛逐漸散去，目前龍潭區住宅物件點閱率躍增，成長率勇奪桃園市13個行政區之冠。
根據房仲業者比較官網在三讀通過前後5周點閱指數變化，已桃園市龍潭區總點閱率成長21.8％最為熱絡；進一步分析公寓、電梯大樓、套房與透天各住宅產品的點閱率變化，其中套房增加79.4％最高，再者是透天厝。房仲業者江怡慧分析，園區及新竹科學工業園區龍潭基地等相關產業提供就業機會，進而吸引到科技人、小資族相中總價相對低的套房。
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另一房仲業者古兆憲也說，買方多數希望套房產品在園區、中興路、石門重劃商圈，坪數部分主要介於13坪至16坪，而屋齡約10年到15年的單價行情在10萬元至15萬元，屋齡二、三十年單價降到8至10萬元。另外，透天厝主要在龍潭區市中心、中興路、百年中豐商圈與逸園商圈的建國路、民生路、民族路，屋齡30年至35年，地坪、建坪各約20坪至25坪、30坪到35坪，總價450萬元至600萬元。
江怡慧認為，龍潭能拿下桃市總點閱率冠軍，是因為雙北客詢屋大多以養生、休閒、退休養老、度假宅為目的，所以偏好選擇園區與石門的重劃商圈，除鄰近北二高交流道交通便利外，也符合房客離塵不離城的期待。加上區域利多持續發酵也成為一大助力，像是綜合體育園區第一期去年8月完工啟用，桃園市長鄭文燦亦宣示行政園區一定會蓋，尤其北二高增設龍潭第2交流道漸趨明朗，如果土地徵收、環境差異分析順利沒問題，最快可在今年動工。
