（圖／取自網路）
房市交易量陷入低谷，看跌氣氛濃厚。房仲業者公布第3季趨勢報告顯示，近7成民眾看跌房市，看空比率直追金融海嘯期間。而且今年房市「北冷南涼」，雙北市豪宅很快將跌破2年前價位，交易量萎縮加速降價趨勢，今年最後一季若屋主降價，全年移轉棟數可突破27萬棟，否則將落在26到27萬棟間。房仲業者認為，現在唯有「降價」才能成交，預期這一波「寒冬」至少持續到明(2016)年中，而台北市還要再跌約1成。
房仲業者昨（15）日公布第3季房市趨勢報告，民眾對短、長期房市看跌比例近7成。至於認為未來半年不是購屋時機的主要理由，進一步詢問買賣雙方的看法，34%的買方與65%的賣方都認為，與一般行情房價差距正負10%內即可，但有33%買方希望比實價行情低10~20%，甚至24%買家期望跌破2成以上，25%則要看市況變化入場，24%要等房價有明顯修正，以確保最佳的「進場時機」。
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而對於房地合一稅制上路，有55%認為稅負增加，將導致房價下滑，房地產已缺乏投資吸引力；雖然近來央行解除限貸，也有51%表示房價仍處於高點，無助於市況回溫，預期價格還會繼續向下修正。
央行在今年8月鬆綁信用管制對房市影響有限，但重要的是提高豪宅貸成數由5成提高至6成，預期今年內還會看到房市政策持續放鬆，但想靠放鬆信用管制讓房價上漲是不可能的。雖然鬼月剛過，房仲業者預估買氣將出現好轉，但因預期價格修正的心態，買方寧可沉住氣，靜待屋主降價，也不願意貿然出手。從產品類型觀察，台北市將拆除的違建、工業住宅等高風險產品，則是首波降價物件，購屋人可伺機進場開價。
