(圖/取自網路)
北台灣新成屋、預售屋市況11月以來稍稍降溫，而住展風向球燈號近1年來，持續象徵衰退注意的黃藍燈、與象徵谷底衰退的藍燈之間上上下下；不過1 1月住展風向球統計結果出爐，6大觀察指標中，有2項持平，3項下跌，僅有新成屋推案單項分數逆勢走，因此整體總分降至29.4分，較10月減少2.7分，對應燈號已然為「藍燈」。
根據住展雜誌評比的6大觀察指標，有2項持平，3項下跌包括廣告批數、來客及成交組數等，僅有新成屋推案單項分數逆勢走揚。該雜誌企研室經理何世昌表示，大多數縣市11月市況與10月差距不大，其中板橋、中壢市區、桃園一字頭單價區買氣維持10月水準，新竹地區來人量更比10月稍多，惟台北市大幅下滑，來人與成交組數銳減，拖累整體分數所致。
(圖/取自網路)
新成屋推案量反向成長，單月首次公開的新成屋案戶數逾5百戶以上，此外預售時未售完、新成屋階段再次公開的餘屋有7百多戶。成屋推案量擴增的主因，跟交屋潮和搶年底前適用舊稅制買盤有關。
11月議價率與10月水位差距不大，除了舊建案與餘屋案有較大的讓價空間外，新公開的建案價位依然很硬，還有一些新建案再創新高價。不過先前桃園已有二個建案將首付款壓到10萬元，沒想到這個紀錄保持沒多久，就被打破；桃園草漯地區某建案，打出超殺的首付8萬元，成為北台灣地區最低首付案。任誰也沒料到，在北台灣現在只要用買一台機車的錢，竟然也能買房子！
【一零一傳媒／整理報導】
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