(圖/取自網路)
中央銀行召開105年理監事聯席會議，決議再調降利率半碼（0.125個百分點）並取消特定地區的不動產選擇性信用管制，僅保留豪宅貸款規範。而重貼現率調整為1.5%、擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%，符合市場普遍預期，3月25日起實施。對此，央行表示，自99年6月施行不動產選擇性信用管制後，投機行為減少，房市已趨於穩定。
央行總裁彭淮南指出，考量全球經濟存在下行風險，國內景氣雖可望改善，但復甦力道仍顯緩慢，加上近期主要國家多採取擴大貨幣寬鬆政策，國際利率走低，導致外國資金大幅流入台灣，因此，為維持金融穩定，在通膨預期溫和及負的產出缺口擴大下，央行理事會認為，調降政策利率將有助提振景氣。另也修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」，除維持購置高價住宅貸款規範外，其餘各項貸款規範皆予刪除。
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對於此次調整央行認為，自99年6月採行不動產針對性審慎措施以來，金融機構持續強化不動產授信風險自主管理，加上房地合一實價課稅新制上路，不動產投機需求減少，房價趨於穩定，因此調整不動產針對性審慎措施，取消特定地區不動產信用管制。但針對高價住宅貸款，仍持續予以規範。
也就是說，原本台北市所有行政區、新北市15行政區的「最高貸款成數6成」限貸令將被刪除；全國自然人第3戶以上購屋貸款一律「最高6成」規範同樣刪除；刪除全國不分區公司法人購置住宅貸款「最高6成」規範；土地抵押貸款部分，最高貸款成數6成5，以及保留1成動工款、檢附具體興建計畫等規範也刪出；僅台北市7000萬以上、新北市6000萬以上、其他地區4000萬以上的「高價住宅」，維持最高貸款成數6成規定不變。
資訊來源：101創業大小事
