(圖/取自網路)
昨(12)日台北市長柯文哲在居住正義論壇批評，近年北市房屋稅大幅調高，讓他叫苦連天，財政局將針對明年新房屋稅提出3種調整方案，彙整後送北市不動產評價委員會討論，最快明年7月上路。
財政局長陳志銘表示，2014年7月後房屋標準單價調高260％，部分「路段率」又調高，讓針稅標準大幅提升，加上囤房稅的稅率，才使民眾有被「開了三槍的感覺」。
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財政局提出3種方案，為讓稅基合理化，將彙整產、官、學代表不同的意見，明年1月送北市不動產評價委員會討論。
財政局指出，第一方案是檢討2014年後新屋使用房屋標準單價中的加價項目，包括國際觀光旅館、百貨公司、影劇院及10層樓以上房屋，設有電扶梯、中央空調、室內游泳池及金屬或玻璃帷幕等，建議取消現需加價2％至10％的規定，
舊屋則維持原標準單價，待中央檢討後再調整，針對高級住宅有路段率重複課稅疑慮，將改用「固定比率」加價，確切比率目前仍在評估中。
第二方案講求公平，依據2001年6月修正《房屋稅條例》，必須每3年重新評定，來全面調整房屋標準單價，但是，2001年至今從未調整，若一次調升，影響者眾，恐引起民怨，預計分3年漸進調漲。
最後一案則僅針對2001年7月以後的高級住宅調整，減低新豪宅稅制，舊豪宅稅制上升，拉近稅負差距。陳志銘也澄清，2001年7月前房屋若未達可重新評定的標準，「不可能回溯30年。」
陳志銘表示，路段率有法規規定，地方政府無法更動，但是房屋調整稅勢在必行，將修正3項調整方案，預計明年1月於北市不動產評價委員會進行討論，修正後最快於同年7月實施。
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