(圖/取自柯文哲臉書)
台北市市長柯文哲在昨(8)日晚間出席了「容積代金公民論壇」，針對將在7月上路的，由台北市政府推動的「容積代金」制度議題，台北市市長柯文哲表示，將要求中央立刻改掉根本是騙局的容積轉移行政命令，不能讓建商財團有利可圖、有機可趁。
在公民論壇開始之前，柯文哲就在臉書表示，過去，政府為了開闢道路、公園等公共設施，允許建商用公共設施保留地（公保地）換取容積，但這些公保地主賣給建商的收益，卻與建商取得容積的獲利，相差數百億元。政府放任法律漏洞的存在，導致數百億元「人民的乳酪」消失不見。現在，我們要扛起責任，保障公保地主應有的權益，也要盡速解決公保地徵收速度過度緩慢的問題。
台北市政府表示，容積就是可以建築的樓地板面積，所以容積的多寡，跟住在城市裡的每個人都息息相關。因此，政府核發的容積應當視為公共財，利益也應當由全民共享。在會中有民眾表示，所有公保地主的權益都應該被保護，但他呼籲公保地主、市議會、市府應該要共同聯合起來，向中央政府提出修法，保障所有人民的權益，而不是讓建商獲取暴利。另有民眾指出，保障地主權益重要，但是共同居住的200萬人的生活品質也要顧全，希望政府不要只看到少數地主的權益，而犧牲其他居住在同一個城市的民眾權益。
台北市市長柯文哲回應，過去10年中，北市府共核發143件容積移轉，取得9.29公頃公保地，公告現值約250億元；核給容積並產生30.5公頃容積(樓地板)，市值約654億元。他相信，真正的地主也沒有拿到250億，一定比這個數字更低，他問大家，這中間的價差400億元到哪裡去了？這也是北市府今天想要積極解決的問題。中央政府在民國93年提出「都市計畫容積移轉實施辦法」，他坦白說，這個不合時宜的行政規則，直接圖利了特定人士，讓這些特定人士有機會操作買賣土地，不僅造成公保地主的損失也直接影響了其他市民的生活品質。政府不需要去佔人民的便宜，他的想法是如果所有的小問題都解決了，就不會有大問題。今天公保地的問題就是累積了60年的爛帳，再怎麼難解決，還是要解決，政府不應該擺爛。
