房仲榮景不再? 流失5188人 成交1.3件

2017-08-21
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房仲榮景不再? 流失5188人 成交1.3件 | 文章內置圖片

(圖/取自網路)
 

 

房仲業高薪難聘?106年不動產房仲業的平均薪資為4.6萬元,破歷年來紀錄,不過在上半年房仲經紀人每人平均成交3件,也就大概兩個月才能賣出一間的狀況下,目前國內4萬4千多名房仲中,與最高峰相比至少離開了5千多人,薪資與從業人數呈反比。

 

據內政部統計,全國受雇不動產經紀人員在2014年12月達最高峰,達4萬9193人,而上半年房市交易升溫,也帶動了動不動產經紀業從業人數回穩上升,至上半年結束為止,已連續走升三個多月,人數來到4萬4005人,較今年3月最低點增加463人,顯見房仲業在近年不斷縮編後,趁房市小陽春回補人力動作明顯,但3年半來,人員流失仍高達5188人。

 

房市雖然回溫,房仲人員卻不甚樂觀。屋比趨勢研究中心據內政部資料推算,2009年房仲經紀人平均每人每年成交件數達15.9件最高,2011年還有10.5件,今年上半年每人平均僅成交3件,甚至北市平均成交件數僅約1.3件,忙碌大半年只能成交1件,北市房仲幾乎在水深火熱當中。

 

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,近年房市交易量能大幅萎縮,不動產經紀業普遍都面臨縮編、關店的狀況,導致大量從業人員流失,要回到以往榮景的機會微乎其微。此外,也有房仲業者透露,目前工作壓力大,導致高薪難以吸引新鮮人,且房仲業年齡日漸老化,成了「小的不肯做、老的不好做」的局面。

 

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