（圖／取自網路）
美股週三收盤整體上漲，標普500指數收盤上漲5.87點，漲幅0.28%，報2072.90點。道鐘斯工業平均指數收盤上漲13.71點，漲幅0.08%，報17828.65點。納斯達克指數收盤上漲28.47點，漲幅0.60%，報4786.72點。標普500指數和道指收盤再刷記錄高位。
但是美國股市的好消息，並沒有反應在房市之上：
週三，美國商務部公佈的資料顯示，美國10月新屋銷售總數年化45.8萬戶，不及預期的47.1萬戶，前值大幅下修。同日，全美不動產協會（NAR）公佈的資料顯示，美國10月成屋簽約銷售指數環比降1.1%，市場預期+0.5%，前值為+0.6%。
美國10月新屋銷售總數年化45.8萬戶，不及預期的47.1萬戶，前值大幅下修到45.5萬戶。美國10月新屋銷售環比增0.7%，為連續第三個月上漲；同比增1.8%。
從地區角度看，10月東北部地區新屋銷售上漲7.1%，中西部地區激增15.8%，南部地區銷售下降1.9%，西部地區下降2.7%。
儘管美國新屋銷售速度略有加快，不過10月市場上庫存量增長了1%，達到2010年6月來最高水準。以10月銷售速度計算，若要賣掉市場上全部庫存，需要5.6個月，比9月的5.5個月有所增加。通常，6個月的庫銷比被認為是健康的市場供需。
10月新屋銷售價格同比增長15.4%，達到30.5萬美元，創歷史紀錄。
儘管新屋銷售僅占美國房地產市場的不到10%，每月資料波動較大，不過9月資料大幅下修、10月資料遠不及預期，表明美國房地產市場復蘇仍然緩慢。
同日，美國還公佈了10月成屋簽約銷售指數。美國10月成屋簽約銷售指數環比意外大跌1.1%，創四個月新低，遠不及預期的+0.5%，前值由+0.3%修正至+0.6%；同比增長2.2%，不及預期的2.5%，不過高於9月。
成屋簽約銷售指數是美國成屋銷售數量的領先指標，提早約1~2個月，今日資料預示未來成屋銷售或不佳。成屋銷售占美國房地產市場的約90%，這表明美國房產市場復蘇之路仍然崎嶇。
【一零一傳媒／整理報導】
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