（圖／取自網路）
最近兩三年來，桃園房市由於「航空城」，一夕之間成為當紅炸子雞，九合一大選後出現變局，航空城這個房市大泡沫，離幻滅的時間恐怕是不遠了？ 周邊地價暴跌，投資客自願降價仍沒人改接。
從去年桃園市府改選市長之際，就有投資客擔心航空城利多不再，趕緊拋售大園的農地，不到兩周便降價一次，幅度每坪高達1萬元，到了農曆年前，累積調降到3萬元，即便如此，大家還是不敢買，當紅炸子雞瞬間成為燙手山芋。
擔心航空城變數具體呈現在數字上，根據桃園市地政局所公布的2月買賣移轉棟數，交易量較去年同期減少約2成，其中蘆竹區更縮減至百件以下。近年來桃園因航空城開發計畫、機場捷運及縣市合併升格等題材之帶動下，新屋市場蓬勃發展，但受到央行信用管制範圍的擴大下，買氣明顯降溫。
從7月航空城通過審查後，價量開始走高，但大選後，價量隨即下跌，不只交易量縮水到只剩下1/10，就連價格也跌回1字頭。 至於航空城計劃是否持續？
根據桃園市府團隊幕僚指出，鄭文燦認為，機場捷運、桃園捷運綠線等重大建設，比航空城來得更重要。該位人士還說，這表示航空城土地交易已然氣數已盡，不可能再玩下去。 不僅如此，就連民航局副局長方志文也證實，航空城計劃目前僅為「審定」非「核定」，說明了未必一定得做。
再者，鄭文燦丟出「採全區聽證會」，表面看似輕描淡寫，但事實上對航空城卻是殺傷力十足。因為聽證會上官方都必須有正式的書面回答，相關資料也要交予區段徵收審議小組委員參考。換言之，鄭文燦將迫使政府無法閃避外界質疑。 對此，房產專家也希望能將過去航空城惡炒土地的問題，一舉打散。
【一零一傳媒／整理報導】
免責聲明：
部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平台，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知，我們會在24小時內刪除相關內容。