（圖／取自網路)
財政部自2月提出房地合一課稅方案以來，外界批評課稅太輕，因此財政部從善如流，將持有未滿2年的不動產交易再細分，新增持有未滿1年者課徵35％房地合一稅，持有1年以上未滿2年，則維持30％的稅率。另長期持有優惠部分，減徵年限從第3年起每年減徵4％，調整為持有10年以上才享優惠，並採12％單一稅率。
各界關注的日出條款，財政部認為，房地合一稅應著眼於大方向，重點在於導正現行稅制，對細節採「抓大放小」原則，因此房地合一稅的日出條款仍維持原規劃，以民國105年1月1日起算，與現行所得稅計算基礎一致，以利稅制接軌。
房地合一稅改3場座談會已辦理完畢，財政部統整各方意見後，提出微調後的房地合一新方案，預計近日向行政院提報；財政部表示，一經行政院拍板定案，將儘速向立法院提出修正草案，力拚本會期完成修法。
房地合一稅制再度出現轉折，財政部擬微調稅率及長期優惠，以回應外界對稅率偏低的疑慮。其中，持有未滿一年之不動產交易加重課稅、稅率調高為35％，持有未滿2年稅率為30％，持有2至10年者稅率17％。凡長期持有10年以上者，租稅優惠改為單一稅率12％。
雖然有學者建議，改用房屋坪數訂自用住宅免稅門檻，惟財政部認為，該免稅門檻與中央銀行的高價住宅認定標準一致，而且稅制規劃已經比其他國家嚴格，因此未做更動。
房地合一稅上路後，是否有助調高我租稅負擔率?財政部表示，未來房地合一稅的稅收不會繳入國庫，對租稅負擔率沒有影響；但強調稅收將專款專用於照顧青年、弱勢及老年人，有助於改善貧富差距。
【一零一傳媒／整理報導】
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