（圖／取自網路）
受打房政策影響，近年來北市房屋交易量一路下滑，去年開始頻頻改寫歷史新低。甚至自去年第一季起，有不少的行政區不僅無成長，並開始有價格下跌的趨勢。
最新的一項房市統計顯示，北市12個行政區中，繁華的信義區近10季房價、交易量季交易量大都維持在五、六百戶，最為穩定、保值。而同樣位於市中心的大安區、中正區則都有兩倍以上的巨幅變動。於價格方面，過去兩年半以來，信義區最低季均價落在2013年的第4季，平均每坪70.3萬元，最高價則是在去年第一季，平均每坪76.9萬元，落差僅9%，還不到一成，更證明信義區的房價趨於穩定。
另外，士林區、中山區亦有類似的狀況，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該兩區近2年歷季的交易量起伏略高於信義區，最大落差分別為1.81倍與1.84倍，不過每季交易量士林區很平穩的維持在600∼700件左右，中山區則是幾乎超過千件以上的交易熱區。在房價部分，士林區歷年來每季落差不超過1.14倍，平均每坪50多萬元；中山區則是1.15倍，平均每坪60萬∼70萬元，可算交易頻率與房價都很均衡，漲跌皆在合理範圍內。
陳炳辰同時也表示，目前房價最容易受到波動的區域，主要都是在之前被炒作過頭的地段，而信義區為台北市政府所在地，有101、世貿、知名國際企業、銀行、飯店、百貨商場、影城、國父紀念館、松山文創園區和明星學區，同時擁有獨特居住優勢及房價較大安區便宜的兩大優點，房市才不易受大環境影響，並免去投資人房價下跌、高風險的擔憂，無論是豪宅、中古屋都能吸引民眾目光，在現今北市房產一枝獨秀。
【一零一傳媒／整理報導】
-------------------------------------------------------
文章內容若有侵權疑慮，請來信告知。
客服信箱：[email protected]
免責聲明：
部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平台，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知，我們會在24小時內刪除相關內容。