（圖／取自網路）
暑假是租屋的熱潮，但也容易掉入租屋陷阱中。尤其是對於學生而言，剛上大學的新鮮人在租屋方面較無經驗，有些房東會刻意隱瞞租屋案件的負面資訊，或是制定不平等的契約，常造成房客花費寶貴時間看房，卻發現照片與真實環境不符，甚至是簽訂租約後才發現自己吃虧了。為避免受騙上當，租屋族應在看房前記好以下幾點原則，才不會讓惡房東得逞。
陷阱1：租金太便宜 甚至低於一般行情
破解法：問清楚額外費用及實際坪數
租金是許多房客租屋的首要考量，但千萬別被數字給迷惑了。便宜租金的背後很可能暗藏其它「不能說的秘密」。建議看房前先致電給房東，詢問租金是否包含水費、電費、瓦斯費、管理費等其他費用，並自行計算每個月基本開銷需付出的總金額，這樣不僅可以達到篩選效果，還能降低不少看房的奔波勞累。
租金的問題解決了，還有地點的選擇。一定要向房東詢問租屋廣告所寫的坪數，是權狀坪數還是室內實際坪數。因為室內坪數才是你真正能運用的居住空間，切勿被房東的文字遊戲給騙了。
（圖／取自網路）
陷阱2：錯誤資訊美圖誘人 真相大翻盤
破解法：樓層地址等資訊 事前電話問清楚
地點、樓層、坪數條件都特別好的物件，是租客心目中理想的租屋案件，但有時也會淪為房東的廣告手法。以地點而言，最常見的就是標明「台北東區宅」，但實際上卻是在人煙稀少的巷弄內；還有內部的裝修照，許多租屋廣告都會配上豪華室內裝修照，有些房東更直接表明「一卡皮箱直接入住」，甚至有用3D繪圖讓租客自行勾勒居住藍圖，實際上跟想像的完全不一樣。
另外，會忌諱4樓民間習俗的人，最好先跟房東表明立場，以免有房東故意將4樓物件的樓層改成8樓或6樓。最好的方法是，將以上所有需求都註記於合約內，白紙黑字才能成為往後據理力爭的後盾。
陷阱3：凶宅、輻射屋賣不掉 隱藏屋況賺租金
破解法：詢問鄰居、上網查找列管問題宅
便宜的租金最常藏有海砂屋、輻射屋或凶宅的問題，因為屋主不敢自住又賣不掉，空屋閒置感覺又浪費，於是會以非常便宜的租金出租，藉此吸引未注意細節的民眾上鉤。
該如何查詢房屋是否有問題呢？可以透過上網查詢的方式，例如台北市建管處有列管海砂危樓和海砂屋的地址，原能會也有公布幅射屋造冊的列管名單。凶宅的部分，除有「台灣凶宅網」可查找比對，也可以試著在網路上輸入社區地址或名稱，加上「意外」、「自殺」、「命案」等關鍵字搜尋，看房時也可以趁機向鄰居打聽消息。
陷阱4：周邊外在環境差 鄰近嫌惡設施
破解法：事先利用Google地圖街景功能查看
周邊環境也是影響租屋意願的因素之一，從地址就可查出該租屋案件是否符合自身需求，像是害怕出入份子複雜，居家安全易受影響，或是樓下就是流動夜市、黃昏市場，出入環境十分吵雜。若地址查不到，建議可以利用Google地圖看街景功能，省下白跑一趟的時間。
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