（圖／取自網路）
無殼蝸牛最期待也最害怕聽到的，就是「房價跌了」！應該是很開心的一件事，同時也使人卻步，質疑「是真的嗎？」這時就算擲筊也幫不上忙，所以請相信你的直覺！第一步先釐清是真降價還是假降價，就算錢都準備掏出來了也先「暫時停止動作」，以免你看不見房仲業者眼睛裡的「＄」，像隻小白兔般掉入廣告宣傳的陷阱之中。
可以觀察到，目前國內房市買氣堪稱冰河時期，急凍後市場交易量仍持續萎縮，於是開始有市場人士大聲疾呼，不應將好房子束之高閣，房價降低才能激起買方進場購屋的意願，就如市場上大家耳聞能詳的一句話，「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」。除買方有預期房價下跌的心理，私下也有業者本身就不看好房市後市，且公開預測房價下跌的幅度。房價下跌氛圍濃厚，是否能成功推動賣方「自砍」，各界都屏息以待！
不是不跌 只是未到時候
若你看到房價下跌，是否會「動之以情」呢？相信多數的民眾都回答「會！」但也有不少理性的準購屋人，看到廣告後轉念一下，立即提出箇中盲點－「是真的嗎？」因為房市交易可是戰場，正所謂兵不厭詐，難道市場說的「預售屋降價了」，或「房價降了」，真的有這麼好康？
（圖／取自網路）
買房除看口袋多深，良辰吉時同樣重要，應釐清三大疑點：
1、到底是真降價還是假降價？
2、這當中有沒有業者廣告宣傳的陷阱呢？
3、與你對於房價下跌的解讀是否一樣呢？
簡單來說，當我們走進一家店，該店宣稱全館八折，結果定睛一看，平常賣300元的商品，現在竟用定價400元打八折販賣，實際上要付的金額為320元。看似賺到了八折，實際上卻貴了20元，這怎麼能算優惠呢？剩下的兩點，相信一目了然，若想不通，也可套用在前述購買商品的情境，很快能得出這房子值不值得買。
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