前房客母跳樓自殺 房價慘跌8百萬

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2015-09-14

前房客母跳樓自殺 房價慘跌8百萬
(圖/取自網路。僅為示意圖,非該新聞事件中庭。)

姓屋主前年把北市光復南路某社區一間13樓房屋租給李姓男子,但實際上是李男父母居住。想不到房客母親跳樓輕生,陳屍社區中庭。徐姓屋主子參考內政部實價登錄網,認為他的23坪房屋市價2990萬元,但買方以「凶宅」為由要求降價,導致後來房價慘跌將近八百萬,屋主憤而向前房客提告求償。不過台北地院卻認為,死者是自願性死亡,不符合凶宅定義,所以判屋主求償敗訴。但這也立刻引發討論,「到底什麼房子,才算凶宅」?

 

這棟位在台北市精華地段的社區大樓,生活機能便利。但前年一名徐姓屋主,將房子租給李姓房客,沒想到房客的母親,罹癌厭世、跳樓輕生,徐姓屋主想賣屋,卻被買家以「凶宅」為由,砍價將近8百萬,徐姓屋主憤而向李姓房客,提告求償200萬元。

 

前房客母跳樓自殺 房價慘跌8百萬 | 文章內置圖片

(圖/取自網路。僅為示意圖,非該新聞事件路段。)
 

判決指,凶宅並非法律名詞,定義莫衷一是,有人依冤魂冤屈程度分為大凶、中凶、小兇,而民間認為凶宅是因為非自然死亡之冤魂,附於屋宅所致,若沒有冤屈而自願求死,死亡乃其所願,何冤之有?

 

李母跳樓並非受到冤屈所逼,死亡之處又是在公共設施之中庭,不應將該屋認為是凶宅,因此判李男免賠,目前徐姓屋主已上訴。而除了屋主之外,專家也提醒購屋民眾,要避免買到凶宅,除了問左鄰右舍,還可以上網透過凶宅資料庫搜尋,多看多問,才能多一分保障。


 

 

 

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