（圖／取自網路）
住展雜誌發布第三季北台灣各縣市新建案每坪成交均價，今年Q3北台灣各縣市新成屋和預售屋平均成交行情，桃園止跌、宜蘭止漲，北市續季跌2.22%，不但較上季，每坪跌掉2萬元，更直接跌破90萬元關卡，每坪來到88.1萬元，重回103年第1季的價格。
住展雜誌統計，北台灣各縣市中，第三季新建案房價持平的縣市，包括基隆、新竹與桃園市，其中桃園市是連續三季下跌後，本季首見持平現狀，仍為每坪24.1萬元，與今年第2季維持相同水準。台北市、新北市與宜蘭地區房價則同步下挫，台北市跌幅擴大逾2%。
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房仲業者何世昌表示，桃園雖然有部分區域房價逆勢上揚，像是中路重劃區、觀音工業區，但供給量大的重劃區價格下修壓力未減輕，多空持續激戰，最具代表性的是青埔與大竹重劃區。青埔新建案平均開價從2字頭到5字頭都有，高價案並未跟進降價；大竹重劃區則有建案大砍到剩每坪19萬元，亦有創新高價案要賣每坪26萬元以上。
針對房市現況，何世昌分析，若業者沒有「減量保價」，跌幅恐怕會更大。雖然北市房價跌幅最重，民眾感受卻不強烈，原因是價格下修幅度最多的是大坪數房型，但較受一般民眾青睞的中、小坪數房型價格波動很有限，尤其是30坪以下的小宅新建案，大多數價格不跌反漲，意味北市民眾實際購屋壓力尚未減輕，並未因表面數字而稍緩。
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