(圖/取自網路)
受到房地合一影響，許多買賣移轉都趕在2015年年底前完成，使得六都1月的買賣移轉棟數僅有1萬1,565棟，較2015年12月的3.6萬棟減少約68%，年衰退也達4成；其中，交易量最大的是新北市2,838戶，最少的是台南市1,039戶，北市1月移轉棟數寫下單月歷史新低，新北、台中及高雄也創歷年同期新低。
六都各地政局1日同步公布1月建物買賣移轉棟數，各都會區月減幅高達58％～74％，年減幅約29.7％～46.3％，北市月減74.2％最多，台南、台中月衰退也達7成以上，六都元月買賣移轉棟數皆呈現暴跌走勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12月因為有新成屋交屋以及民眾搶舊制的效應，交易多趕在12月底以前辦竣移轉登記，讓12月的移轉爆大量，直接解讀可能會與實際上的市況失真。
(圖/取自網路)
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，1月份六都會的表現都不理想，北市月減最多，達74.2%，台中也減少7成之多，其餘四都也是慘上加慘，徐佳馨分析，12月的建商拼交屋潮爆量，加上1月份的總統大選，還受到霸王級寒流攻擊，買氣持續萎靡，而降價無感，對於購屋人來說，不如年後再說，也讓1月份買氣慘不忍睹。太平洋房屋副總章克勤指出，房地合一是造成12月交易量暴增，1月卻反轉暴跌的主要關鍵，因為新稅制的上路，沒有了急於買屋、交屋的壓力需求，買氣恢復至市場的正常供需，才會導致1月買賣移轉棟數較上個月腰斬的情形。
曾敬德認為，去年12月因為新成屋交屋與民眾搶舊制的效應，交易多趕在年底以前辦竣移轉登記，買賣移轉因房地合一上路出現暴衝與急凍的現象，加上緊接而來的年節等因素，整體數據可能要等到3、4月份後才會回穩，而整體房市預計農曆年後買氣才有機會緩步回籠。
【一零一傳媒／整理報導】
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