(圖/取自網路)
官方「土壤液化潛勢區資料庫」14日上午10點開放查閱，首波公布雙北、高雄、台南等八縣市資料，房地產業者憂心資訊公開後，位於土壤液化潛勢區的房產交易將陷入停滯，其中台北市中心精華區也有不少被列為紅色「高度潛勢區」。對於是否衝擊房價，東森房屋董事長王應傑認為，短期房市難免恐慌，房價跌幅至少15%；但王也強調，開發商也會以土地改良方式，強化高樓建築地基結構，毋須過度恐慌。
土壤液化潛勢區測試版網站13日晚間曝光，立即引發民眾查詢熱潮，讓網站一度當機，官員擔心引發房市負面效應，因此立即先做滅火動作；內政部次長林慈玲表示，短期內不會要求房屋賣方要向不動產實價登錄系統揭露土壤液化資訊，行政院發言人孫立群也說，網站可查詢到「某條街」的土壤液化潛勢風險，不代表這條街所有建築物一定有問題。
(圖/取自網路)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土壤液化雖非立即危險，但剛公布土壤液化潛勢區時，市場難免受到驚嚇，特別是中高潛勢區的買方可能縮手，屋主住久了，碰上這種事也不知該如何處理，可能乾脆就不處理，形成難買也難賣。且認為，銀行對位於中高潛勢區的建物經評估後，貸款成數可能降低，對於購屋的民眾更要多準備自備款，或是乾脆另尋他屋，形成當地交易動能減弱。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，雖然政府公布土壤液化高風險區，短期內確實可能造成一定程度的恐慌，但由於目前沒有客觀標準可以證明液化區對房價衝擊幅度，因此市場上短期雖會有屋主急於出售，但可能轉手困難，長期仍由市場決定。地調所也強調，位於紅色土壤液化潛勢區，並不代表房屋會發生危險。
【101傳媒／整理報導】
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