(圖/取自網路)
現在是不是房市低點，民眾和專家都眾說紛紜，是否要出手，大家都還在觀望。面對房市不熱絡，台北市長柯文哲說，房市低迷它不會亂打房，如果打錯了，可能會引起經濟風暴。
台北市長柯文哲表示，營建業還是台灣經濟一個很重要一個產業，所以亂打房有時候會引起這個經濟風暴。這是柯文哲首度承認錯誤，表示不再打房，但台北市不動產評委會3年後才會再召開，換言之2017年前，北市版的豪宅稅不會落日。
房屋稅是以房屋現值乘以稅率，因房屋現值計算時已計算路段率，豪宅稅若再以路段率加乘加價，會被外界認為有重覆計算之疑。對此，財政局月初邀專家學者討論，豪宅稅加價稅基擬從現行路段率加價，改採固定比率或分級比率。
稅捐人員表示，以北市路段率為例，敦化南路是300％，信義區也有280％，假如果採行固定比率為200％，超過200％的豪宅稅加價稅基都以200％為計算基礎。200％以下區段，豪宅稅加價稅基可能採100％計算。
此方案上路後，精華地段豪宅稅將會大大降低，其餘行政區豪宅稅差距也會縮小，但不會影響目前非豪宅的原路段率。但財政局副局長游適銘指出，細節和固定比率皆尚未定案，將於明年不動產評價會中討論、決定，今年稅率不會改變。
(圖/取自網路)
財政局也說，一般房屋標準單價為30年所定，當時中央空調、玻璃帷幕、電梯等屬於稀有建材，計算旅館、百貨公司和賣場的房屋現值時，會因此當成房屋稅加價稅基，但前年已調高標準單價納入計算，避免重複計算，也將檢討是否將建材列入加價稅基。
台灣房屋首席總經理彭培業認為，現在基本上就是谷底，至於房市是否會回春則還不明朗。如果已經回春了才進行投資，那民眾買房可能就慢了一步。應該現在正在谷底盤旋，所以是個比較好的時機。房市會在谷底盤整多久沒人敢說，但自住客或許可以趁危機入市，化危機為轉機，大賺一筆。
【101傳媒／整理報導】
-------------------------------------------------------
文章內容若有侵權疑慮，請來信告知。
客服信箱：[email protected]
免責聲明：
部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平台，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知，我們會在24小時內刪除相關內容。