“I'll be back.”這句話由魔鬼終結者阿諾史瓦辛格說出來超帥超有震撼力，想必會讓廣大粉絲們兩眼愛冒著愛心閃啊閃的看著偶像大喊「好帥」！不過如果這句話出自涉嫌坑殺六十六名房客惡房東張淑晶，簡直讓人不寒而慄，看著租屋網的時候雙手都還會不自覺地撫著狂冒不已的雞皮疙瘩。
(圖/取自網路)
惡房東張淑晶捲土重來了嗎？這次化名「朱嵐」用幾乎和過去相同的手法坑殺房客，連出租的房子也和過去一模一樣。但手法卻比以前更謹慎刁鑽。只是能否將她「確實」接受法律制裁？有員警認為這一次，恐怕不容易。
身為國內首位因坑房客被求處重刑的房東，涉嫌坑殺六十六名房客的張淑晶，遭新北地檢署認定涉及詐欺等罪起訴後，一度沉寂數月，結果近日又使用起化名在租屋網續當包租婆。一樣先用美照騙人，出租其實破舊不堪的房子，再找理由租A房改B房，簽約時間也在深夜，簽約後才多了「額外費用」，電視機、沙發、保全系統都要付租金，還找理由調高房租，過往由他自己製造的合約改為「非自製」的「內政部核定版」，租屋族可以現場影印帶回。但問題來了，看似「合法」的合約，似乎被利用成「興訟賺錢」的工具。
(圖/取自網路)
依照被害房客說法，雖然是官方版合約，但上頭竟然沒有屋主基本資料，連名字、電話都沒有；房租調整過後，塗改處沒有蓋章、連騎縫章也沒。這名房客因此在簽約隔天就要求解約，沒想到，已經付給張淑晶5萬多元的費用，她不僅一毛都不肯退，還要求多付6000元才能解約。原本房客想付錢了事，沒想到全家人卻突然收到存證信函，氣得房客到警局報案，但張淑晶似乎老神在在，傳出她曾告訴員警「直接上法院就好，不用麻煩警局」。
關注租屋權益的崔媽媽基金會公關黃永達說，民眾租屋簽約一定要一式兩份，房東房客各持一份，若有任何塗改或異議，必須雙方於更改處簽名蓋章。另外，律師林俊峰表示，《刑法》第五十七條有關「犯後態度」規定，若張女犯案後仍用化名繼續欺騙其他房客，犯後仍沒有悔改之意，法官可就此部分從重量刑，檢方也可就新增的詐騙犯行再提起公訴，請求法官另案審理。
(圖/取自網路)
對此，警方再三呼籲，簽下房屋租賃契約前，除了看清合約內容、與房東雙方充分溝通協調並且製作記錄外，合約一定要雙方各持有一份，最好都是正本，都有雙方確實簽名。即便正本只有一本，副本得影印方式留存，也該整份完整印下來、註明日期，並且雙方蓋章確認，避免任何一個漏洞讓對方有機可乘。
【101傳媒／整理報導】
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