（圖／取自網路）
不少民眾買屋，考慮的關鍵在於「地段」、「交通便利」、「生活機能」、「文教區」，台北市雖有上述的優勢，礙於房價高、且多為坪數小的房子，相對地，轉而新北市成為許多首購、換屋族最愛的中、小坪數物件，亦為心中的第一首選。然而，據實價資料顯示，房市寒風吹進新北市捷運商圈。
據了解，新北市34個已通車的捷運商圈中，今年迄今僅有6間店面成交在一坪百萬以上，不到去年同期三成。今年新北成交單價最高的捷運店面一坪165萬元，比去年最貴的289萬元，少了120多萬元。另外，房仲業表示，在北市東區、西門站等捷運商圈店面飆漲帶動下，新北市這兩三年捷運商圈店面快速翻漲，一坪百萬店面「遍地開花」，超過一半以上已通車捷運商圈都有店面成交到一坪100萬元以上。
（圖／取自網路）
台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，去年新北捷運商圈店面交易仍熱絡，以上半年來說，就有14個捷運站、23間店面成交在一坪100萬元以上，以新埔站4間最多，大坪林站一間店面一坪289萬元交易單價最高。但今年情況明顯急凍，根據新北市實價資料，今年至今僅有5個捷運站，周邊500公尺內有店面成交一坪100萬元以上，最高單價在新埔站，一坪165萬元，遠低於去年最貴店面。
房仲業表示，由於景氣短期不易回升，投資人態度保守，業者認為不少站區可能不易再出現百萬店面，先前追高投資店面的投資人，短期內恐難轉手。
【101傳媒／整理報導】
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