2016年房市慘兮兮，台北市房價除了跌回三年前的水準，全台成交量預估也少於24萬棟，創下歷史新低，但在這麼慘烈的狀態中，只有一個指數可以看到紅字！根據財政部國庫署統計「青年安心成家貸款」受理情形，七月份申請戶數與金額皆創下了開辦以來的最高值，也顯示出在市場一片低迷之下，「首購族」逆勢崛起。
(圖/翻攝自網路)▲示意圖
對此，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，在一系列的政策之下，整體房市較不熱絡，因此財政部國庫署便將2016年「青年安心成家貸款」的額度，從五百萬提高到八百萬，增加幅度近六成，也提高了年輕族群的購屋意願，同時也帶動了今年每月申請戶數與金額。
房市明顯轉向首購族市場，因此建商今年主打推向「中低總價產品」，又加上低利率以及自用住宅優惠，刺激首購族回籠，因此才讓首購族的「青年安心成家貸款」申請情況比往熱絡不少。
(圖/翻攝自網路)▲示意圖
但黃舒衛表示，首購族增加，但總體買賣移轉棟數卻沒有增加，表示回籠數量遠不及換屋、投資以及置產減少的人數，又加上首購族購買的都是入門型平價產品，因此短期房價仍處修正階段，建議有售屋需求的屋主、建商可適度調正價格或產品策略，促進成交。
而根據財政部國庫署統計，第三季申請「青年安心成家貸款」戶數、金額分別為1萬3,495戶、624.51億元，較上季成長29.8%以及16.5%，更較去年同期大增131.4%與247.8%，累計今年前3季新增3萬926戶、金額新增1,495億元，較去年同期大增59.5%、125.4%。
【101傳媒／整理報導】
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