北捷地下街租金喊漲 業者大喊吃不消

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2017-03-06

北捷地下街租金喊漲 業者大喊吃不消

(圖/翻攝自網絡)

 

台北捷運地下街租金喊漲,許多業者表示吃不消。日前台北捷運中山地下書街租金漲價,同樣是捷運公司管理的東區地下街在去年11月決標時公告標案底價也上漲了2成之多。聽聞許多業者在接獲租金漲價消息後紛紛離去,得標廠商無奈表示,成本上漲之時,租金也只能提高。然而為了讓下游廠商能夠繼續經營,為取得兩者之間的平衡,自己的利潤也必須會相對壓縮。

 

台北捷運共有6條地下街,分別由捷運公司、市場處和財政局管理。由台北捷運公司管理的地下街的200多間店鋪,目前僅剩下中山書街在等開標,其他都已成功標出。相關業者透露,近期標案的成交價都大幅上漲。東區地下街A區價格從上一次638萬上升到800萬、B區價格從185上漲到320萬;中山地下街(京站到中山站段)從320萬上漲到480萬;台北車站分4標也都上漲5到8成不等,漲幅非常驚人,也難怪有業者吃不消紛紛離去。

 

北捷地下街租金喊漲 業者大喊吃不消 | 文章內置圖片

(圖/翻攝自網絡)

 

由北市府財政局管理台北車站的地下街,2010年由「誠品」得標,名稱更是從「台北新世界」變成「誠品站前店」,成功吸引許多遊客或民眾前往購物。面對捷運公司地下街租金調漲,財政局長陳志銘表示,台北車站地下街的年租金近6千萬元,合約還有2年才到期,待合約到期後再論租金漲跌。

 

而由北市市場處管理的台北地下街、站前地下街、龍山寺地下街,主要安置當年中華商場約莫1200多攤的拆遷攤販。依規定土地租金為公告地價5%、房屋使用費為評定現值10%計收,然而台北市公告地價去年一口氣調漲30.38%,市場處營運規劃科長陳峰輝表示攤販租金也會受到影響。

 

【101傳媒/整理報導】

 

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