都市發展與捷運雙贏 創造經濟繁榮

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2017-07-17

都市發展與捷運雙贏 創造經濟繁榮

(圖/取自台中市政府)

 

位於台中市文心河南路口的捷運綠線G8站,是台中市首件由單一地主兼投資人完成整合,並成功招商簽約的捷運共構開發案,今日開工動土,未來將打造地上28層、地下6層的住商共構大樓,總銷金額上看28億元,預計108年5月完工,可望進一步提升西屯區、甚至捷運綠線沿線6站7處周邊經濟繁榮。

 

林副市長表示,捷運綠線規劃7處聯合開發的共構站,烏日文心北屯線G8站是第一處動土的聯合開發站,由投資人世義貿易整合多位地主,取得用地及開發權後,一併興建捷運出入口,克服一般公共建設用地取得及經費籌措不易的難題,順利取得建照開工,相信可在108年5月如期如質完工。

 

冠德建設公司董事長馬玉山說,很高興能參與台中市第一個捷運系統聯合開發工程,感謝世義貿易及多位地主的密切配合,節省溝通、協調、整合的時間,也感謝市府提供的行政支持,讓這項工程能順利在今天動土;冠德建設有絕對的信心與決心將這件案子做好,全力以赴投入捷運綠線G8共構站開發案,帶給台中市民更美好的生活願景。

 

交通局馮副局長表示,烏日文心北屯線G8站台中捷運綠線第一處土地聯合開發的案子,由世義貿易擔任地主將所有土地整合,並由台灣首屈一指的冠德建設參與這件土地聯合開發案,興建地下6層、地上28層的住商大樓,未來開發效益可達28億元;目前市府也正進行權益分配規劃,達到地主、建商、政府三贏,並可進一步帶動西屯區甚至捷運綠線6站7處的土地開發效益,期待該案可作為後續捷運綠線其他場站、甚至未來捷運藍線及雙港輕軌的土地開發招商典範。

 

交通局指出,捷運綠線共計規劃7站土地開發共構基地,分別是G5(天津路口)、G6(崇德路口)、G8(河南路口)、G8a(櫻花路口)、G9-1與G9-2(台灣大道口)及G11(五權西路口),期望透過大眾運輸導向的都市發展(TOD),將土地開發大樓與捷運站緊密結合,大幅提升土地使用強度並兼顧交通需求,打造交通便利的開發基地,吸引商業及人口進駐,同步帶動周邊整體發展,創造人潮與商機,創造都市發展與捷運雙贏的成果。

 

而捷運綠線除了G8站外,其他6站近期也將陸續對外招商,為讓更多投資人能了解及參與台中的捷運土地開發,交通局訂於8月2日舉辦「捷運綠線土地開發招商國際研討會」,屆時除了邀請國內外著名開發單位,分享軌道場站共構開發的成功案例外,捷運綠線土地開發招商相關資訊也都會一併公開,歡迎各界投資人共襄盛舉。

 

 

【101傳媒/整理報導】

 

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