陸客不來民宿紛紛轉售 觀光處提醒:「經營人變更須重新登記」

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2017-10-05

陸客不來民宿紛紛轉售 觀光處提醒:「經營人變更須重新登記」

(圖 / 取自網路)

 

台灣政府輪替後,新任政府政策使兩岸關係陷入冰冷,中國觀光客因此劇減,過往因大陸觀光而昌盛的民宿業績直直落,網路售屋網上出現不少民宿拋售,觀光處特別提醒,民宿牌照並非可以交易買賣的商品,網路上的民宿拋售應是指土地和建物的不動產買賣,無關經營權移轉,民眾需多加注意。

 

觀光處代理處長彭偉族指出,旅遊業的興消是由自由市場供需而變動,過往陸客來台讓民宿業者大幅增加,合法申請的民宿間數從2014年至今,一口氣增加了400多間,然而政府輪替後,旅宿業者的好景不再,自去年下半年開始,新設民宿的申請有明顯趨緩的趨勢。

 

彭偉族表示,據民宿管理辦法,民宿經營並不因其房地產的買賣或過戶而隨之移轉,因此當民宿經營人變更後,須重新辦理登記,原經營者在出售民宿產權時,也應同時辦理註銷登記,並非受買人得以接續經營,如經查實,則違法開罰。

 

觀光處進一步指出,民宿應是利用自用住宅空閒房間,結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活的住宿處所,現行管理辦法規定民宿至多只能經營五間客房,所以大型團體的住宿並非民宿業的主要客群。

 

 

【101傳媒/整理報導】

 

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