(年齡層越高房貸成數越低，年過40女性成數不到七成/圖取自網路)
明天3月8日為婦女節，住商機構根據財團法人金融聯徵中心的資料統計，2017年各年齡層女性的全體平均貸款成數達七成、貸款利率1.8%。其中房屋貸款條件最好的是20~29歲，貸款成數為73.1%、利率1.72%。然而，隨著年齡層漸高，成數愈來越低、利率越來越高，年齡邁入4字頭的話，貸款成數則低於七成。至於利率方面，除了70歲以上達2%之外，其他皆低於2%。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台灣現在結婚率年年下降，女性的經濟獨立性也越來越高，許多人將買房視為出社會後的人生目標之一。她表示，除了因出生率低而逐漸減少的財產傳子不傳女觀念，甚至有不少父母會在孩子畢業後就出資幫忙買房，讓年齡2字頭女性在買屋時條件較佳。郎美囡認為，4字頭以上的貸款成數低，利率也相對較高，應該與銀行對貸款人的風險控管的考量有關。
(年齡2字頭的女性房屋貸款條件最佳/圖取自網路)
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，依照統計數據來看，女性的貸款條件或多或少與年齡有關聯。不過她進一步指出，金融機構在評估貸款條件時，貸款對象自身的收入、信用紀錄與存款狀況等條件是影響貸款成數及利率的主因，扣除房屋因素，若以上提到的財務狀況項目良好，或符合銀行優惠專案身分者，仍然能有好的貸款條件。
【101傳媒／整理報導】
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