女性房貸年齡歧視?40歲以上成數低於七成

  • A
  • A+
  • A++
2018-03-07

女性房貸年齡歧視?40歲以上成數低於七成

(年齡層越高房貸成數越低,年過40女性成數不到七成/圖取自網路)

 

明天3月8日為婦女節,住商機構根據財團法人金融聯徵中心的資料統計,2017年各年齡層女性的全體平均貸款成數達七成、貸款利率1.8%。其中房屋貸款條件最好的是20~29歲,貸款成數為73.1%、利率1.72%。然而,隨著年齡層漸高,成數愈來越低、利率越來越高,年齡邁入4字頭的話,貸款成數則低於七成。至於利率方面,除了70歲以上達2%之外,其他皆低於2%。

 

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台灣現在結婚率年年下降,女性的經濟獨立性也越來越高,許多人將買房視為出社會後的人生目標之一。她表示,除了因出生率低而逐漸減少的財產傳子不傳女觀念,甚至有不少父母會在孩子畢業後就出資幫忙買房,讓年齡2字頭女性在買屋時條件較佳。郎美囡認為,4字頭以上的貸款成數低,利率也相對較高,應該與銀行對貸款人的風險控管的考量有關。

 

女性房貸年齡歧視?40歲以上成數低於七成 | 文章內置圖片

(年齡2字頭的女性房屋貸款條件最佳/圖取自網路)

 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,依照統計數據來看,女性的貸款條件或多或少與年齡有關聯。不過她進一步指出,金融機構在評估貸款條件時,貸款對象自身的收入、信用紀錄與存款狀況等條件是影響貸款成數及利率的主因,扣除房屋因素,若以上提到的財務狀況項目良好,或符合銀行優惠專案身分者,仍然能有好的貸款條件。

 

【101傳媒/整理報導】

 

-------------------------------------------------------

文章內容若有侵權疑慮,請來信告知。

客服信箱:service@101media.com.tw

 

  • 本文評論:
延伸閱讀