(圖/取自網路)
統計顯示，全台房市1月的交易量較前一個月減少約24%，房市也經歷了霸王級寒流。而房市交易量表現低迷，主要受到5大利空因素罩頂影響，包括股災、總統大選、寒流、年前效應與房地合一上路影響，但隨各個不確定因素解除或利空出盡後，房市有機會逐步回穩。
關於選後房市風向，房產業者大多樂觀看待；信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮分析，新政府著重的社會住宅、都市更新及租賃物管等政策，偏向長期溫和的產業結構調整，因此未來房市可望回歸基本面，景氣循環趨勢由「價跌量縮」進入「價跌量穩」，尤其北部價格修正較明顯的地區，交易量可望止跌回溫。
(圖/取自網路)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市的房價機會已經回到3年前的水準，不過先修正的也先有幾乎止穩，而1月房市整體交易吹起冷風，主要有5大關鍵因素，包括年節、氣候、股災、政策面的房地合一上路與選舉干擾等，基本上1個月間匯聚這麼多不利的因素，房市最差也可能就是現在，因此預期年後遞延買氣可望逐步回籠，房市有機會止穩。
銳豐建設總經理李明潭觀察，選後「以客帶客」的看屋情況增加，目前餘屋量只有個位數，對政局穩定帶來的看屋潮表示樂觀。慶仁建設總經理林正昇說，2016新稅制上路，政治及經濟局勢在選後落定，預售屋可依工程進度付款的方式，對不急於入住、想拉長資金規劃時間的自住客而言是最大優勢。「聚合發大美」副理陳俊源表示，銀行針對自住型買方的貸款額度較寬鬆，房價又處在相對低檔，目前應是近兩年最佳的購屋時機。
【一零一傳媒／整理報導】
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