(圖/翻攝自網路)
台北市房市交易慘澹，全面衝擊房仲界，許多加盟的仲介業者不堪負荷加盟權利金和月費、成本增加，決定脫離房仲品牌，自起爐灶。業者評估，最近仲介經紀業會員總數中，獨立仲介業者佔近七成，以中山區的比例最高。
台北市不動產仲介經紀商業同業公會資料顯示，統計至本月中為止，北市不動產仲介經紀業總會員數為七百七十八家左右，獨立仲介業者總佔五百一十五家，佔比為66％，接近七成；以行政區而論，中山區高達80.4％屬於未加盟的獨立仲介業者，居十二個行政區之冠，其次為信義區72.6％、大同區為71％。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，近年來台北市各行政區房價走勢出現「蘿蔔蹲」現象，蛋黃區和蛋白區輪流跌價，以去年第四季和前年第四季相比，年跌幅約3.12%。
(圖/翻攝自網路)
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴說:「中山區物件型態多，套房等小宅交易盛行，加上交易量在台北十二個行政區中，幾乎都是每年最高的行政區，讓很多仲介業者可以生存，自然競爭也激烈，以目前數據來看，中山區有一百三十八家業者，其中獨立仲介就有一百一十一家，佔比達八成。」
屋比房屋比價創辦人葉國華則表示，北市獨立仲介業者與加盟品牌營運者比例為49:51，這波房市寒冬仍未回暖，越來越多仲介業者趨向以採取縮編、整併、轉招進而創建新品牌的策略來解決收入減手的窘況「目前房市低迷，對於買賣方來說，品牌是否知名已非關鍵，如何簡單、快速、安全、便宜得找到買家與賣家才是最重要的。」
