（圖／取自網路）
曾經有網友開玩笑說，麥當勞不是在開店，而是在投資房地產，這句話現在看來係金ㄟ！最近傳出經營權要被全球總公司賣掉的台灣麥當勞，許多店面都位於精華商圈。據房仲最新統計，麥當勞光復店周邊今年上半年租金比去年足足大漲3.1倍，以位處國父紀念館商圈的麥當勞台北光復店周邊漲幅居首，租金從去年每坪3171.5元，一口氣漲至目前每坪13016.1元。
麥當勞全台共計413家門市，其中將近8成為直營店，店面多以承租為主，公司再用高價分租給其他商場店鋪賺取租金差價。房仲公關唐子晴指出，麥當勞經營從選址布局，早已為商圈發展奠定基礎，因此「購屋跟著麥當勞走」的說辭，一直是房地產耳聞法則。
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另外，有其他房仲業者也表示，位於光復南路麥當勞台北光復店，因鄰近國父紀念館捷運站，以此點為基準形成「國父紀念館麥當勞商圈」，進駐店家以餐廳為主力，除280巷及290這2條小巷，店面承租都相當熱絡。其中，光復南路280巷多為異國餐廳美食，無論任何時段皆座無虛席，租客輪替無縫接已以是常態。
話雖如此，其實並非每家麥當勞都能創造永不衰竭的商圈集市效應，全台首家麥當勞松山民生店就是例子，該店周邊租金不漲反跌，從去年每坪約2982.69元跌至2012.65元，跌幅35.52%。現在隨著麥當勞經營權將易主，周邊商圈房價是否也隨之動搖？麥當勞商圈能否延續過去房市指標，仍有待觀察。
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