(圖/取自網路)
總統選舉落幕，但國際經濟與新政府政策未明，建商推案趨於保守，根據最新市調統計，今年大台中房市總推案量約1,500億元、年減15%，新成屋議價空間拉大，是購屋人進場的好時機。而根據房仲業者調查顯示，有83%民眾表示，已感受到欲購屋區域房價有下修現象，認為房價下修1成以內的受訪者，占比55%，換言之，過半民眾對房價下跌「有感」。
展望今年，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘分析指出，今年許多大型建商暫緩推出新案，或是採先建後售方式，預估今年房價應是「價穩量縮」格局，交易將回到供需基本面，房價呈個案表現。他強調，新的一年，可確定的好消息是：「稅制」與「選舉」兩大影響房市不確定因素都將底定，新執政者必然為新政績打拚，為振興經濟而努力，對房市而言，應可謂利空出盡。另外加上今年房地合一稅制上路，投資客退場，自住剛性需求仍是房屋市場的主力支撐。整體市場將回歸基本面，暴起暴跌的情形不再。
(圖/取自網路)
另外，信義房屋2016年第1季購屋意向調查指出，民眾對未來房價表現，抱持保守態度，70%受訪者覺得未來房價會下跌；至於已找到合適物件的購屋人，也有近半數認為，成交價會較實價低1成以上。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德說，總統大選落幕，房市有機會逐步回歸基本面，但就目前民眾對房價的感受而言，短期內房市仍難脫離盤整格局，購屋人還是會精挑細選，心態趨於保守謹慎。
曾敬德分析，近3個月金融資產價格劇烈波動，加上房市處於修正循環階段，民眾面對當前局勢，心態上多處於「停看聽」觀望狀態，這也使得「擁抱現金」，成為民眾資產配置首選。
【一零一傳媒／整理報導】
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