(圖/取自網路)
房市329檔期以往是銷售的巔峰，但近期房市卻是相當慘澹，建商花招百出，希望刺激買氣，有建商甚至喊出買別墅送大樓、送名車，話題十足。對此，房市專家認為，這些優惠看似划算，但只要房價堅持不調降，民眾也不一定會出手。
329檔期是指從3月1日至4月30日的房市熱潮，住展雜誌企研室經理何世昌說，今年促銷戰話題十足，建商們出奇制勝，促銷方案一個接一個，送名車、送大樓、送裝潢、送遊艇等，花招百出就是為了提升買氣，因為這個檔期是房仲市場的風向球，如果買氣不熱絡，勢必會影響房市。
建商促銷超拚，如新竹的「古根漢」推出「買別墅送大樓」。負責該案的業務經理沈國鼎表示，他們主要是以雙北退休族群為目標，促銷一戶總價約6000多萬的別墅，如果成交，將再送給買家一戶坪數約23坪，總價近500萬元的「I FRESH」兩房預售大樓。
沈國鼎又說，在話題的帶動下，讓建案的詢問度激增十倍。「古根漢」別墅位於新竹國家藝術園區內，共銷售13戶，客戶可將贈送的兩房大樓產品做為自住或投資出租，採先登記先選、樓層不限。若客戶不想要大樓也可以折現抵房價。
(圖/取自網路)
而板橋的建商則提出買一戶送一台奧迪A1汽車的方案。如果買家買一戶，就送一台市價逾百萬元的奧迪A1。建案銷售經理李逸民表示，為了讓民眾有感，新案每坪開價僅50萬元，加上送車促銷，因此全案採不二價出售。
另外，也有房仲推出VR虛擬實境看屋。看屋工具推陳出新，如信義房屋曾推出數位宅妝，住商不動產也與iStaging合作，推出虛擬實境VR看屋，希望能高看屋效率，物件跨店流通的比重從11%提高至15%。住商不動產總經理陳錫琮表示，這項技術如果能運用在旗下600餘家分店及7000名經紀人的銷售線上，除能節省看屋時間外，也增加同體系內店與店流通的速度、縮短成交時間。
先前政府才公布土壤液化區，房仲業者就擔心會衝擊房市，不過另外還有北市府近期不打算加豪宅稅等因素拉扯，讓房市是否回春仍是未定數。
【101傳媒／整理報導】
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