高齡化社會來臨，為納入更多元類型的服務對象，不動產授信龍頭土地銀行3日表示，為了衝刺「以房養老」，即日起放寬「樂活養老」貸款申請資格，承作對象的年齡，由年滿65歲降至63歲，就連「商業用」房產也能作為擔保品，提供老年人退休生活資金來源更充裕的管道。
(圖/取自網路)
因應高齡化與少子化，並配合政府推動年金改革、長照制度及以房養老等政策，銀行開「以房養老」大門，讓退休族也能據以調度資金，照顧年邁父母，土地銀行自開辦「樂活養老」貸款迄今，共受理297件、受理金額約新台幣14億元，且廣受好評。
63歲、已退休的孫小姐，日前偕同88歲的老媽媽經律師、銀行確認各項申請細節，完成以房養老的手續，當拿到第一筆款項時，孫小姐說，「這幾年照顧母親的重擔終於獲得紓解。」
(圖/取自網路)
銀行推出的「以房養老」貸款各具特色，像土銀貸款金額低於鑑價5成，利息可全部掛帳，而且利息以撥付金額計息，撥付多少算多少利息，貸款屆期可展期，土銀指出，現在只要年滿63歲，借款人本人單獨所有的房地（建物登記簿謄本用途記載應含有「住宅」、「商業用」或「住」字樣）來辦理就可以，貸款期間最長為30年。
近來退休年齡有下降趨勢，加上對照內政部、主計總處等統計資料顯示，國人平均餘命增加以及家庭收支、平均消費等都有變化，才會決定將申請年齡下調2歲；且年齡下修對土銀今年的曝險部位僅增加1961萬元，主管表示，在可承受範圍之內。
【101傳媒／整理報導】
-------------------------------------------------------
文章內容若有侵權疑慮，請來信告知。
客服信箱：[email protected]
免責聲明：
部分圖片、觀點，來源於網際網路及其他網路平台，主要目的在於分享訊息，讓更多人獲得需要的資訊，其版權歸原作者所有。如涉及侵權請告知，我們會在24小時內刪除相關內容。