（圖／取自台北101官方網站）
根據地產顧問公司Knight Frank（萊坊）近期發布的「活躍資本報告」《Active Capital》，顯示不動產市場投資者置產動向。據統計2016年全球有高達5298億台幣的資本流向美國紐約的不動產市場，為吸引最多海外資本的城市。其次是倫敦，去年吸引約台幣5168億元的海外投資。
而台灣今年上半年的外資投資不動產約30億台幣，包括美光記憶體透過法拍以27.5億元，取得台中后里廠房，另一筆英商巧兒宜2.2億元，買下內湖港墘路店面，總計約30億元。雖然乍看遠超過去年的17億，但和紐約的不動產市場比起來是九牛一毛，且實際上多以自用需求之工廠、土地及商辦為主，未見投資型買盤。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，對於外資來說，台灣商用不動產市場在高稅率、低報酬之下，只有少數因營運需求而購買自用不動產，今年未見投資型買盤進場。反觀亞洲區，上海和香港的商業不動產增值潛力良好，不動產市場各約有1950億台幣和1600億台幣的海外資本流入。
【101傳媒／整理報導】
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