(圖/取自網路)
房市翻轉，大台北過往熱門的套房也出現房價修正。根據有巢氏房屋比較2014年及2015年大台北套房實價資料發現，面臨房市低迷，北市12個行政區中，有10個行政區的套房呈現跌勢，跌幅15.5~0.3%，其中以南港跌幅最深，約15.5%，僅大同、中正區套房呈現漲勢。
截至9月實價統計，北市以「南港區」套房跌幅最深達15.5%，其次為「松山區」跌幅也有12.8%、「汐止區」跌幅近8%、「內湖區」跌幅7.3%；北市各行政區套房皆下跌，僅大同區、中正區套房仍有約7%漲幅；而新北市10行政區中，則有7個行政區套房走跌，以永和區跌幅9.4%最多；其次為新店區、中和區跌幅約4%，新北市僅三峽區年漲3.6%居冠，板橋、土城微漲0.2到0.3%。
(圖/取自網路)
好房網總編吳光中分析，雙北受政策管控房市，各區房價出現修正，尤其是新屋推案量大、重劃區域首當其衝，在目前奢侈稅續行、投資客退場下，不僅買氣低迷，價格修正明顯，近期新屋產品也量能急縮，因此造成本次南港、內湖、汐止紛紛進榜。
有巢氏房屋副總莊志成表示，近年以「小宅當道、低總價稱王」為訴求的套房產品，由於購屋門檻相對偏低，在高房價時代下，受到不少首購青睞，其中以市區精華路段、臨捷運站或具學區題材等套房為主力，但套房仍須一定成數的自備款，對於預算有限的首購族，仍是不小的負擔，因此除了具學區議題的中正區外，民眾多選擇位於北市或新北市郊區，總價較低的套房產品；可見政策管控房市有成效，雙北各區房價開始陸續出現修正，尤其是新屋推案量眾多的區域更是首當其衝。
【一零一傳媒／整理報導】
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