（圖／取自網路）
背負各界期待的台北市市長柯文哲昨上任，是否真能解決都更議題，建商都相當關注，直說對新科官員期望很深，但要等實際都更政策出來，才可下定論。
對於台北市的住宅政策，台北市新任市長柯文哲指出，要加強公辦都更，興建更多公共住宅，其中都更是改變關鍵，於是「找兇的人來加快都更」，延攬營建署前署長林欽榮擔任台北市副市長，並找來有建築實務經驗的林洲民擔任都發局長，小內閣新氣象點燃外界對都更的希望。
「政府推動都更，可加強社會信心，解決居住、地價甚至建築安全問題，是一石好幾鳥的事。」志嘉建設總經理張耀仁對新任市長就職非常期待，因台北市都市老化嚴重，造成居住安全、環境和市容問題，柯文哲選前曾走訪蘭州國宅，「感覺很重視都更。」
張耀仁分析，現在都更推動困難，問題不在於法令、利潤，而是社會對都更沒有信心，建商扮演實施者的腳色，就算整合9成，有了文林苑的慘痛教訓，也不敢強推都更，導致部分建商寧願高價買地也不願都更，間接墊高房價。他認為，由政府帶頭推動，可加強民間信心，對建商談都更也會有幫助。
亞昕開發董事長表示，都更是台北市發展的必須道路，但審查過程太過冗長，一個案子從整合到推案動輒要5~6年，因此除非整合比率超過7成的都更案，否則傾向不接。
北市新的官員有建築實務經驗很好，但仍得看實際政策才能評斷表現。
基泰建設副總經理說，對新任市長確實有很大期望，希望能把都更視為重大優先政策，否則都更牛步、政策搖擺，政府遇到抗議就龜縮，有損建商推都更的信心。
應明確指出範圍
「柯市長投入公辦都更很好，但要講清楚政府扮演的角色是什麼。」都市改革組職祕書長表示，過去幾年有成功推動都更的地區都是精華地段，老舊地區反而沒人要做，「講白了就是炒地皮。」
政府應明確指出哪些地區、範圍是政府推動都更標的，且主動介入，其餘基於地主和建商開發利益而推動的都更，只要扮演協助角色即可。
【一零一傳媒／整理報導】
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