(圖/取自網路)
北投區一位張先生近期發現，住了40多年的自宅公寓，與隔壁棟公寓的土地所有權狀，登載地號相互錯置，又隔壁的土地面積較大，讓他40多年來不知多繳多少地價稅。北市議員汪志冰說，一般大眾都信賴政府機關發出的所有權狀，難以發現錯誤，呼籲地政事務所多加核對。
張先生指出其房子購於1972年，與隔壁棟同為3層樓公寓，兩棟合計6戶，40餘年間僅有兩戶不曾買賣，其餘皆曾交易，其中有一戶甚至已經轉手6次，過戶登記時都沒發現有問題，直到他今年6月因汙水管布設才發現地號與隔壁錯置，並經鑑界確認。
(圖/取自網路)
對此，北市士林地政事務所表示，該案在民國61年經過重測分割地號，76年又轉手買賣，年代久遠，加上檔案已銷毀，無法追查哪個環節出錯；不過政府疏失，目前已研擬土地面積重合併再重新分割地號的解決方案，但需要兩棟公寓的6戶所有權人同意，正在努力聯繫，預計明年1月開會協商。
北市地政專員洪慧媛表示，早期建物登記都是以人工測量，易有誤差，不過現在已改為電腦測量，舊建物部分也已重新掃描資料，再由電腦檢查錯誤。汪志冰說，近4年已有12件地籍登記錯誤案例，市府因此付出1100萬元賠償金，應研議更嚴謹的作業方式。並建議，地政事務所在進行不動產權狀首次登錄及發放時，應再三核實，並應於民眾日後進行交易買賣，辦理過戶登記時，加設一道「再核對」機制，確認權狀各項資訊的正確性。
【一零一傳媒／整理報導】
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