(圖/取自網路)
房市329檔期，通常被不動產業者視為是觀察全年房市走向的先期指標，不過，今年卻因經濟部中央地質調查所日前發布「土壤液化潛勢區查詢系統」，讓市場的不確定性因素再升高。但避開土壤液化區的房市，尋問度增加，尤其是距離雙北市最近的桃園市，買氣升溫。
土壤液化潛勢區資料揭露引發亂流，行情恐「先蹲後跳」。而雙北市的紅色高度潛勢區，多集中在基隆河與淡水河沿岸的北市中山、大直和松山區，以及新北市的三重、新莊等人口稠密區，這也讓全台房市近期買氣兩樣情。住展雜誌企研室經理何世昌認為，329檔期前半段行情恐因為土壤液化潛勢區議題，讓市場再掀起觀望氛圍。不過，在觀望氛圍退散後，估計後半段行情有望急速加溫，催化換屋客出籠。
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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，土壤液化潛勢區公布後，近期台北市的民眾，對於房市的恐慌性提高，因此也出現隨意亂出價以及看屋意願低落的情況。不過，距離雙北市最近的桃園市，由於沒有土壤液化的問題，近期業者接到不少來自雙北市民眾的詢問電話，讓業者樂觀期待329檔期的到來。海納廣告業務經理吳聲偉說：『最近南桃園來客數有稍微多一點，很多有很北部的客人一直打電話來詢問。』
因此，房仲業者也認為，政府在公布土壤液化潛勢區後，必須再進一步推出配套措施。不過何世昌指出，展望今年329檔期前半段恐會受到土壤液化區干擾，檔期效益恐會降低，不過在觀望氣氛消除後，認為329檔期後半年市況有機會逐步加溫，並刺激換屋客看屋，呈現先蹲後跳。
