(圖/取自網路)
台灣首位女性總統蔡英文上周就職，她主張對抗貧富差距，以及照顧青年的安心居住政策，台灣房價過去1年下跌，結束長達10年的多頭走勢，未來在經濟衰退與新政府聚焦財富平等分配下恐將續跌。
根據台灣內政部資料顯示，統計自 2015 年第一季至今，台灣總體房價共下跌了 1.2%，而成交量則是大幅萎縮了 15.5%。而同時據房地產調研公司萊坊 (Knight Frank LLP) 數據顯示，統計至今年三月底為止的前 12 個月，台北是全球主要城市之中，房價表現最差的城市。
統計自 2004 年以來，台灣房價因為受到房貸利率低廉的助益，而走了一段長達十年的超級大牛市，房價估計已向上翻了「三倍」之多。而台灣中央銀行為了打擊房市投機客，自 2010 年六月起即施行了不動產選擇性信用管制，但台灣央行已於今年三月份的理監事會議上宣布，鬆綁豪宅以外的不動產信用管制。
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而目前受到台灣經濟低迷的拖累，台灣房市也正出現了空前危機，4 月 29 日台灣主計總處已再度下修今年首季 GDP 成長率至 -0.84%，同時出口貿易更是呈現「連 15 黑」，正式超越金融海嘯時期連 14 黑的悲慘紀錄。
再談到台灣的新任政府將致力為年輕人打造一個「可負擔」的住宅房市，戴德梁行 (DTZ Cushman Wakefield) 董事總經理顏炳立 (Billy Yen) 則對此憂慮地表示：「新任政府可能將不會再對台灣房市友善。」
