買房好還是租屋好?

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2015-07-30

買房好還是租屋好?
(圖/取自網路)

 

台灣平均薪資倒退走,物價卻是翻倍上漲,在吃不飽也餓不死的房價高漲時代,現在仍有許多人名下無房產,租屋至少逾十年。近期,工總理事長許勝雄又發表一番「年輕人不必太早有自己房子,四十歲買房較合理」的言論,使得「幾歲該買房?」的議題再度受到熱烈討論。部分人說四十歲買房太晚,也有人說應享受當下,租個屋況較好的房子,不僅無房貸壓力也有較好的生活品質。 

但若可以,相信每個年輕人都還是傾向擁有自己的房子。但以大台北地區中古公寓舉例,總價至少一千萬元,還需準備三成自備款。這樣的高門檻,若要以年輕人的20幾K薪水再扣掉生活開銷,可能要不吃不喝好幾年才買得到房間而已。

 

買房好還是租屋好? | 文章內置圖片

(圖/取自網路)

 

曾有香港有體指出「永遠都在等待房價跌到谷底的人,永遠買不到房。」房價高時買不起,房價崩盤時,難道你就敢買房了嗎?

 

 

買房當然愈早愈好

有自己的房子是一件幸福的事,如果到五、六十歲還在租房子的人,可能要靠運氣看有沒有遇到佛心的房東,因為在租屋市場上,屋主通常都不太願意租給老年人,免得以後房子出事的問題多。 

其實,每個人狀況不同,幾歲買房自己決定就好。若是資金可以在個人規劃下達到最大效益,量力而為,那麼買房當然是越早越好。最重要的是,對自己一生的財務規劃必須有所打算。

 

買房激勵自己賺錢

人生最輕鬆的階段,就是單身,「一人吃飽等於全家吃飽」,二、三十多歲的階段,正是體力最好、最有本錢的時候,把買房當作激勵自己賺錢的最大動力,房價不會等你賺到錢後再漲,房價就跟股票一樣,每個人都希望股票跌到最低點再買,可是又有幾個能知道谷底在哪呢?房價根本不等人,只有做好買房準備的人才會是大贏家。 
 

有恆產者則有恆心

「買房是最好的理財管道」、「大學畢業五年一定要買房」,建築師白省三曾在大學總是這樣告訴學生。從擬訂購屋目標開始,節省生活中多餘的開銷,強迫自己固定儲蓄。,設定實現買房夢的目標跟計畫,為了買房而努力存下你的第一桶金,「有恆產者則有恆心」。 

 

不讓人生停滯不前

 

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