(圖/取自網路)
房屋買氣持續無法回溫，今年2月更是凍僵，整體房市比去年同期量縮25%，房仲預估，今年房市走向，可能要撐過第2季後才能明朗。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出， 2月份由於工作天數少，本來就是一整年中最差的一個月份，今年加上震災話題發酵，買方在恐慌中更不敢下手，也是買氣深陷泥淖的重要因素。
根據住商不動產統計，延續著1月森冷的買氣，今年2月份由於台南震災加上年假，以及即將到來的228假期三者影響下，整體交易狀況慘澹，比去年少了25%，其中非本地居民較多的北市與發生震災的台南買氣最糟，與去年2月份相比，成交量下滑幅度都超過30%，北市高達38%，台南也有35%，反倒是鄰近的高雄才量縮10%，表現最穩。徐佳馨分析，長假效應讓不少購屋人會安排出遊或是返鄉，自然看屋與購屋的規劃會往後遞延，其中以外地人口比重較高的北市與新北，影響最大。
(圖/取自網路)
徐佳馨指出，2月份工作天數本來就少，再加上連續假期多，其實可以算是一整年中最差的一個月，而且206台南大地震話題仍是不斷持續發酵，對房子具有恐懼時，買方便變得更不敢下手，也是買氣深陷泥淖的重要因素。並分析，這次地震災情最慘重的台南，受震災影響，買方不敢進場，土壤液化與老屋安全的話題，又回燒至雙北市，讓年後買氣也無法開展，2月份買氣可說是整個凍僵。
除了天災，加上延續1月份清淡買氣，目前確實是很難回溫，不過徐佳馨認為，根據過去經驗，大型天災後由於話題發酵，會促使買氣遞延，而從今年年初公布的經濟表現來看，年後買氣可能不那麼樂觀，預估到第2季之後才能漸漸看出今年市場格局。
【101傳媒／整理報導】
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