(圖/翻攝自網路)
財政部臺北國稅局表示，自105年起已實施房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)，屢有營利事業來電詢問新制課徵範圍有哪些？
該局指出，營利事業自105年1月1日起交易下列房屋、土地，應依新制規定課徵所得稅：
一、105年1月1日以後取得的房屋(不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地。
二、103年1月2日以後取得的房屋(不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，且該房屋、土地的持有期間在2年以內者。
該局說明，房地在105年1月1日以後取得，日後出售時，須按新制規定課稅。如果房地在104年12月31日以前取得，在105年1月1日以後出售，則須考量房地持有期間是否在2年以內，如持有期間在2年以內，應適用新制課稅規定；如持有期間已超過2年，則仍適用舊制課稅規定，舉例說明如附件。
該局呼籲，營利事業於辦理105年度營利事業所得稅結算申報時，應特別注意房地合一新制相關法令規範內容，據以正確申報，以維護自身權益，亦可避免因疏忽致發生短漏報應課稅所得額之情事，而遭稅捐稽徵機關處罰，得不償失。
（聯絡人：法務一科蘇股長；電話2311-3711分機1871）
公告時間：2017-05-18
文章來源：https://www.ntbt.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/952/6984459517738892260
